محليات - إخبارية عرعر:
ما إن خرجت توقعات إلى النور بانخفاض أسعار أراضي العقارات بالمملكة إلى 30%، حتى انهالت التغريدات على “تويتر” ما بين فرحة وسخرية وإحباط حول إمكانية حدوث ذلك، ودشن مستخدمو الموقع هاشتاق باسم “#رسوم_الأراضي_قادمة”.
وقالت مصادر مسئولة لـ”الاقتصادية” إن مشروع فرض الرسوم “الغرامات” على الأراضي البيضاء أيده ثلاث وزارات وعلماء كبار واستشاريون عالميون وتبدأ هذه الرسوم من 10 ريالات إلى 150 ريالا بحسب سعر متر الأرض وتجرى على الأراضي التي تبدأ مساحتها من 10 آلاف متر.
وفي تعليق منه على ذلك، قال ياسر الجلاجل: ” كالعادة المستهلك هو الهدف الأول للتجار عند البيع سيتم إخراج جميع رسوم الأرض من ظهر المواطن المسكين.. يعني لو أرض مساحتها مليون ورسومها خلال عشر سنوات ١٠ مليون السعر النهائي للمستهلك يشمل الرسوم”.
وأضاف: “لأن العقار يتم بيعه من تاجر كبير لأصغر منه حتى يصل للمستهلك لن يرضى أي تاجر بتحمل الرسوم والضحية المستهلك”.
بدوره، أوضح عصام الزامل أن “4% رسوم على الأراضي البيضاء سيعني أن ما سيدفعه ملاك الأراضي قد يتجاوز 100 مليار ريال سنويا، وهو رقم فلكي لا يستطيعون دفعه”. وعلق “صالح”، قائلا: “إذا فعلاً صدر القرار نتمنى يكون الدفع لصالح حساب البنك لعقاري ووزارة الإسكان فقط”.
فيما ذكر “بندر”: “أسبوع كامل أبحث عن أراض في أكثر من منطقة ولم أجد، والأسعار مرتفعة.. من يروج لإشاعات هبوط أسعار الأراضي هم تجار الأسهم”. فيما أضاف “مساعد الرشيد”: ” لقد هرمنا من أجل هذه اللحظة التاريخية”. وعلق “عادل” ساخرًا: “يعني هل ممكن امتلك أرض… قلبي الصغير لا يتحمل”.
وتوقعت مصادر موثوقة أن نظام الرسوم (الغرامات) من شأنه أن يحدث خفضًا في قيمة الأراضي العقارات والأراضي بالمملكة بشكل متوازن وتدريجي بنسبة لا تقل عن 30 %، فيما ذهبت مصادر أخرى إلى تراجع بشكل متسارع ليصل ما بين 50 إلى 60 %.
