محليات - إخبارية عرعر:

يعتزم صندوق التنمية العقارية الإعلان عن 3 بنوك ومؤسسات مالية تم اعتمادها لتقديم برنامج القرض المعجل بعد عيد الأضحى المبارك، وفق مرحلته الأولى.

وأشارت المصادر إلى أن جميع البنوك العاملة في السوق حرصت على أن تكون من بين الجهات المقدمة للعروض، وأنه تم اختيار عروض البنوك الثلاثة من بين 15 عرضًا قدمتها بنوك ومؤسسات مالية مرخصة.

وأكدت المصادرُ أن الأولوية للاستفادة من البرنامج بعد اعتماده وفتح باب التقديم عليه، ستكون للمواطنين الذين هم على قوائم انتظار القروض بالصندوق التنمية العقارية مسبقًا.

واعتمد الصندوقُ في وقت سابق معيارين للمفاضلة بين العروض المقدمة، الأول بحسب نسب الفائدة الأقل، والثاني بحسب سرعة تنفيذ البرنامج.

وأفصحت إدارةُ الصندوق عن أهم ملامح البرنامج الرئيسة والتي تمت دراستها ومراجعتها خلال الفترة الماضية، بين الصندوق والبنوك والمؤسسات المالية والعقارية التي تركزت على أمرين مهمين: أولهما مدى شرعية البرنامج ومطابقته للأحكام الشريعة الاسلامية، وثانيهما توافقه مع الأنظمة والقوانين المنظمة للعمل.

وأكد الصندوق أن برنامج التمويل المعجل سيساعد في تقليص مدة الانتظار للكثير من المواطنين المستحقين للقروض العقارية، وبذلك سيتم تقليل أرقام قوائم انتظار الصندوق العقاري نسبيًّا، وسيتمكن أي متقدم على قوائم الانتظار الحالية من الحصول على القرض المعجل لبناء أو شراء وحدة سكنية بمبلغ حده الأقصى “٥٠” ألف ريال، في حال كونه مطابقًا للشروط حسب الراتب الشهري والقدرة على سداد الأقساط الشهرية ومن غير المتعثرين ماليًّا لدى البنوك.

وقرر الصندوقُ أن تكون فترةُ السداد بحدها الأدنى على مدى ١٠ سنوات بقسط شهري يبلغ “٤٢٠٠” ريال يدفع للبنك، على أن تدفع قيمة الأرباح المخفضة للصندوق العقاري التي سيدفعها للبنك عن المقترض، فيما ستكون المدة الأعلى للسداد ١٥ سنة.

وأضافت المصادر أنه خلال مدة السنوات العشر سيقوم المقترض بسداد أصل القرض البالغ ٥٠٠ ألف ريال للبنك أو المؤسسة المالية أو العقارية، فيما سيدفع الصندوق العقاري الأرباح التي ستُحدد بنسب مخفضة للبنك، على أن يقوم المقترض بسداد الأرباح بأقساط شهرية أيضًا للصندوق العقاري بعد الانتهاء من سداد أصل القرض للبنك، وأكدت المصادر أن الأرباح التي سيتم تحديدها ستكون مخفضة.