افتتح وزير الإسكان الدكتور شويش الضويحي اليوم مؤتمر يوروموني بالرياض، داعياً جميع المطورين العقاريين المحليين والدوليين لاغتنام فرصة النمو المتوقع لقطاع الإسكان في المملكة والفرص الأكيدة المتاحة للاستثمار به في سوق يتسع للجميع.
أكد خلال الكلمة التي ألقاها أن الوزارة تَعِدُ بتوفير مناخ من الشفافية والتنافسية يتيح لكل مطور كماً من الأعمال والمشاريع يتناسب مع جديته وحجم أعماله، وسيكون المواطن المستحق للمنتج السكني هو الحَكَمُ على مستوى نجاحه من خلال مدى إقباله على التعامل معه.
كما أشار إلى أن الوزارة تضع في الاعتبار الاستماع لآراء ومقترحات البنوك وشركات التمويل العقاري بشأن ضخ مزيد من الأموال للاستثمار في القطاع الإسكاني عبر إقراض المطورين والمواطنين، وزيادة الاستفادة من المبالغ المالية المتاحة للوزارة؛ لخدمة أكبر عدد من المواطنين المستحقين في أقل فترة ممكنة.
فيما أشار إلى أن الوزارة تعمل مع مختلف الجهات الحكومية والخاصة، وتأمل مع اتباع الآليات ذات العلاقة أن تزيد حصة قروض الإسكان من إجمالي قروض البنوك التجارية، وأن تزيد نسبة حجم الإقراض الإسكاني المصرفي الحالي إلى الناتج المحلي لتقترب تدريجياً من المعدلات العالمية؛ لتيسير واستدامة التمويل الإسكاني لكل مطور أو مواطن راغب في البناء.
كما أكد وزير الإسكان أن الفترة القادمة- بإذن الله- ستشهد نمواً كبيراً في قطاع الإسكان بالمملكة في ظل الدعم السخي من الدولة لسد الفجوة الإسكانية ولمواجهة التنامي المستمر في الطلب، مشيراً إلى أنه تم الانتهاء من إعداد الإستراتيجية الوطنية للإسكان التي حصرت وحللت مختلف التحديات واقترحت الحلول، كما تم الانتهاء من إعداد تنظيم الدعم السكني، وفُتح باب التقديم للمواطنين عبر منصة إلكترونية على شبكة الإنترنت التي أُطلقت في موعدها المحدد، وسيتم بعد يومين البدء في معالجة البيانات والتحقق آلياً، ليتم بعدها إعلان أسماء المستحقين وتوزيع منتجات الإسكان، إضافة إلى الانتهاء من بعض مشاريع الإسكان في عدد من مناطق المملكة، وجاري استكمال العديد من المشاريع.
أبان «الضويحي» أنه بالتوازي مع هذه البرامج ولكي تكون المعالجة شاملة، أُطلقت أيضاً البوابة الإلكترونية لخدمات الإيجار؛ بهدف تنظيم قطاع إيجار المساكن عبر الخدمات التي توفرها لكل من المؤجر والمستأجر والوسيط العقاري، ومن خلال خدمات غير مسبوقة كالتدقيق الإلكتروني لعقود الإيجار، والسداد الإلكتروني وتطبيق الهواتف الذكية الذي يمكن من خلاله عرض الوحدات المعدة للإيجار، إذ تعد هذه الشبكة من أفضل الشبكات المماثلة في العالم بما تقدمه من خدمات إلكترونية غير مسبوقة، مشيراً إلى أنه لم يبقَ سوى خطوة واحدة وهي الإلزام للمكاتب العقارية باستخدام الشبكة في عمليات الإيجار.
كما استعرض وزير الإسكان خلال كلمته موضوعين رئيسيين، هما: الشراكة مع القطاع الخاص، والتمويل العقاري، مؤكداً أن وزارة الإسكان حرصت على تنظيم العديد من ورش العمل للالتقاء بالمطورين العقاريين والتواصل معهم، وقامت بدراسة مقترحاتهم وتحليلها والاستفادة منها، كما انتهت من إعداد إطار الشراكة بعد دراستها، ووضعت المعايير اللازمة لتقييم المطورين العقاريين من مختلف النواحي التنظيمية والتنفيذية والتمويلية والتسويقية.
